Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 017 zł na 10 lat będzie kosztował 19 596 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 008 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 742 864 zł
| Cena: | 12 578 017,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 785 887,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 742 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 596 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 008 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 560 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 216 zł | 18% | 10 lat | 17 636 896 zł | 2 329 361 zł | 15 307 535 zł | 83 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 835 819 zł | 18% | 10 lat | 21 556 206 zł | 2 846 996 zł | 18 709 209 zł | 102 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 017 zł | 8% | 10 lat | 20 149 984 zł | 2 693 331 zł | 17 456 653 zł | 108 171 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 017 zł | 28% | 10 lat | 19 043 118 zł | 2 483 026 zł | 16 560 092 zł | 77 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 017 zł w kredycie na 10 313 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 313 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 426 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 740 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 506 zł czyli o 21 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 426 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
