Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 005 zł na 10 lat będzie kosztował 19 598 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 009 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 744 807 zł
| Cena: | 12 579 004,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 342,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 744 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 598 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 009 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 561 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 104 zł | 18% | 10 lat | 17 638 281 zł | 2 329 544 zł | 15 308 737 zł | 83 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 905 zł | 18% | 10 lat | 21 557 899 zł | 2 847 220 zł | 18 710 679 zł | 102 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 579 005 zł | 8% | 10 lat | 20 151 566 zł | 2 693 542 zł | 17 458 024 zł | 108 179 zł |
| Większy wkład własny | 12 579 005 zł | 28% | 10 lat | 19 044 613 zł | 2 483 221 zł | 16 561 392 zł | 77 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 005 zł w kredycie na 10 314 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 314 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 741 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 515 zł czyli o 21 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
