Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 300 zł na 10 lat będzie kosztował 20 403 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 662 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 745 388 zł
| Cena: | 12 579 300,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 478,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 745 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 403 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 662 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 428 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 370 zł | 4% | 10 lat | 18 363 263 zł | 2 467 266 zł | 15 895 997 zł | 103 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 837 230 zł | 4% | 10 lat | 22 443 988 zł | 3 015 548 zł | 19 428 440 zł | 125 919 zł |
| Większy wkład własny | 12 579 300 zł | 8% | 10 lat | 20 152 039 zł | 2 693 606 zł | 17 458 434 zł | 108 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 300 zł w kredycie na 12 076 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 076 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 012 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 088 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 070 zł czyli o 19 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 012 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
