Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 301 zł na 10 lat będzie kosztował 20 152 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 458 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 745 388 zł
| Cena: | 12 579 300,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 478,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 745 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 152 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 458 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 662 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 010 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 370 zł | 8% | 10 lat | 18 136 836 zł | 2 424 245 zł | 15 712 590 zł | 97 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 837 231 zł | 8% | 10 lat | 22 167 243 zł | 2 962 966 zł | 19 204 277 zł | 119 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 579 301 zł | 4% | 10 lat | 20 403 625 zł | 2 741 407 zł | 17 662 219 zł | 114 472 zł |
| Większy wkład własny | 12 579 301 zł | 18% | 10 lat | 19 598 550 zł | 2 588 443 zł | 17 010 108 zł | 93 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 301 zł w kredycie na 11 572 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 572 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 845 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 418 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 484 zł czyli o 20 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 845 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
