Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 224 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 116 zł
| Cena: | 1 258 223,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 782,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 401 zł | 18% | 10 lat | 1 786 929 zł | 235 166 zł | 1 551 763 zł | 8 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 046 zł | 18% | 10 lat | 2 184 024 zł | 287 425 zł | 1 896 600 zł | 10 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 224 zł | 8% | 10 lat | 2 040 839 zł | 271 814 zł | 1 769 025 zł | 10 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 224 zł | 28% | 10 lat | 1 930 115 zł | 250 777 zł | 1 679 338 zł | 7 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 224 zł w kredycie na 1 031 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031743.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 454 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
