Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 583 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 583 529 zł na 10 lat będzie kosztował 19 605 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 015 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 753 705 zł
| Cena: | 12 583 528,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 788 423,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 753 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 605 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 589 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 015 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 567 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 325 176 zł | 18% | 10 lat | 17 644 624 zł | 2 330 381 zł | 15 314 242 zł | 83 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 841 881 zł | 18% | 10 lat | 21 565 651 zł | 2 848 244 zł | 18 717 407 zł | 102 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 583 529 zł | 8% | 10 lat | 20 158 813 zł | 2 694 511 zł | 17 464 302 zł | 108 218 zł |
| Większy wkład własny | 12 583 529 zł | 28% | 10 lat | 19 051 462 zł | 2 484 114 zł | 16 567 348 zł | 78 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 583 529 zł w kredycie na 10 318 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 318 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 428 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 746 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 556 zł czyli o 21 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 428 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
