Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 583 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 583 529 zł na 10 lat będzie kosztował 19 051 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 567 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 753 705 zł
| Cena: | 12 583 528,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 788 423,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 753 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 051 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 567 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 910 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 224 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 325 176 zł | 28% | 10 lat | 17 146 316 zł | 2 235 703 zł | 14 910 613 zł | 70 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 841 881 zł | 28% | 10 lat | 20 956 608 zł | 2 732 526 zł | 18 224 083 zł | 85 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 583 529 zł | 18% | 10 lat | 19 605 137 zł | 2 589 313 zł | 17 015 825 zł | 93 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 583 529 zł w kredycie na 9 060 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 060 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 070 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 586 zł czyli o 22 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
