Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 522 zł
| Cena: | 1 258 429,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 877,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 587 zł | 18% | 10 lat | 1 787 222 zł | 235 204 zł | 1 552 018 zł | 8 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 273 zł | 18% | 10 lat | 2 184 383 zł | 287 472 zł | 1 896 911 zł | 10 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 430 zł | 8% | 10 lat | 2 041 173 zł | 271 859 zł | 1 769 315 zł | 10 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 430 zł | 28% | 10 lat | 1 930 432 zł | 250 818 zł | 1 679 614 zł | 7 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 430 zł w kredycie na 1 031 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031912.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 456 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
