Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 522 zł
| Cena: | 1 258 429,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 877,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 587 zł | 28% | 10 lat | 1 737 388 zł | 225 736 zł | 1 511 653 zł | 7 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 273 zł | 28% | 10 lat | 2 123 475 zł | 275 899 zł | 1 847 575 zł | 8 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 430 zł | 18% | 10 lat | 1 985 803 zł | 261 338 zł | 1 724 464 zł | 9 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 430 zł w kredycie na 906 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906069.98 zł.
| Kwota kredytu: | 906 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 059 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
