Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 226 zł
| Cena: | 1 258 787,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 042,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 909 zł | 4% | 10 lat | 1 860 236 zł | 249 047 zł | 1 611 189 zł | 10 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 666 zł | 4% | 10 lat | 2 273 622 zł | 304 391 zł | 1 969 231 zł | 12 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 788 zł | 8% | 10 lat | 2 041 754 zł | 271 936 zł | 1 769 818 zł | 10 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 788 zł w kredycie na 1 208 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208436.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 416 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
