Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 666 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 848 zł
| Cena: | 1 384 666,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 946,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 200 zł | 4% | 10 lat | 2 046 260 zł | 273 952 zł | 1 772 308 zł | 11 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 133 zł | 4% | 10 lat | 2 500 985 zł | 334 830 zł | 2 166 154 zł | 13 861 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 666 zł | 8% | 10 lat | 2 245 929 zł | 299 129 zł | 1 946 799 zł | 11 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 666 zł w kredycie na 1 329 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329280.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 758 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
