Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 592 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 592 761 zł na 10 lat będzie kosztował 20 425 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 681 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 771 867 zł
| Cena: | 12 592 761,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 792 670,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 771 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 425 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 744 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 681 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 913 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 449 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 333 485 zł | 4% | 10 lat | 18 382 913 zł | 2 469 906 zł | 15 913 006 zł | 103 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 852 037 zł | 4% | 10 lat | 22 468 004 zł | 3 018 774 zł | 19 449 230 zł | 126 054 zł |
| Większy wkład własny | 12 592 761 zł | 8% | 10 lat | 20 173 603 zł | 2 696 488 zł | 17 477 115 zł | 108 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 592 761 zł w kredycie na 12 089 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 089 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 016 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 105 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 213 zł czyli o 19 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 016 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
