Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 852 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 852 037 zł na 10 lat będzie kosztował 22 468 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 449 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 249 054 zł
| Cena: | 13 852 037,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 371 937,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 249 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 468 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 018 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 449 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 394 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 224 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 466 833 zł | 4% | 10 lat | 20 221 204 zł | 2 716 897 zł | 17 504 307 zł | 113 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 237 241 zł | 4% | 10 lat | 24 714 805 zł | 3 320 652 zł | 21 394 153 zł | 138 659 zł |
| Większy wkład własny | 13 852 037 zł | 8% | 10 lat | 22 190 963 zł | 2 966 137 zł | 19 224 827 zł | 119 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 852 037 zł w kredycie na 13 297 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 297 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 418 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 716 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 635 zł czyli o 21 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 418 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
