Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 246 zł
| Cena: | 1 259 306,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 280,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 376 zł | 8% | 10 lat | 1 838 335 zł | 244 843 zł | 1 593 492 zł | 9 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 237 zł | 8% | 10 lat | 2 246 854 zł | 299 253 zł | 1 947 601 zł | 11 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 306 zł | 4% | 10 lat | 2 067 781 zł | 276 833 zł | 1 790 947 zł | 11 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 306 zł | 18% | 10 lat | 1 987 185 zł | 261 520 zł | 1 725 665 zł | 9 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 306 zł w kredycie na 1 158 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158562.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 862 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
