Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 784 zł
| Cena: | 1 259 579,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 406,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 622 zł | 28% | 10 lat | 1 738 976 zł | 225 942 zł | 1 513 034 zł | 7 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 538 zł | 28% | 10 lat | 2 125 415 zł | 276 152 zł | 1 849 264 zł | 8 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 580 zł | 18% | 10 lat | 1 987 617 zł | 261 577 zł | 1 726 040 zł | 9 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 580 zł w kredycie na 906 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906897.87 zł.
| Kwota kredytu: | 906 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 208 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 068 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
