Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 230 006 zł
| Cena: | 1 133 621,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 466,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 230 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 260 zł | 28% | 10 lat | 1 565 078 zł | 203 348 zł | 1 361 730 zł | 6 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 984 zł | 28% | 10 lat | 1 912 874 zł | 248 536 zł | 1 664 337 zł | 7 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 133 622 zł | 18% | 10 lat | 1 788 855 zł | 235 419 zł | 1 553 436 zł | 8 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 622 zł w kredycie na 816 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816207.88 zł.
| Kwota kredytu: | 816 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 062 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
