Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 596 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 596 414 zł na 10 lat będzie kosztował 19 625 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 033 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 779 052 zł
| Cena: | 12 596 413,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 794 350,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 779 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 625 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 591 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 033 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 736 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 482 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 336 772 zł | 18% | 10 lat | 17 662 691 zł | 2 332 768 zł | 15 329 924 zł | 83 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 856 055 zł | 18% | 10 lat | 21 587 734 zł | 2 851 160 zł | 18 736 573 zł | 102 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 596 414 zł | 8% | 10 lat | 20 179 455 zł | 2 697 270 zł | 17 482 185 zł | 108 329 zł |
| Większy wkład własny | 12 596 414 zł | 28% | 10 lat | 19 070 970 zł | 2 486 658 zł | 16 584 312 zł | 78 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 596 414 zł w kredycie na 10 329 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 329 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 431 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 760 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 674 zł czyli o 21 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 431 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
