Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 596 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 596 414 zł na 10 lat będzie kosztował 20 179 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 482 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 779 052 zł
| Cena: | 12 596 413,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 794 350,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 779 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 179 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 697 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 482 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 733 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 230 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 686 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 033 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 336 772 zł | 8% | 10 lat | 18 161 509 zł | 2 427 543 zł | 15 733 966 zł | 97 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 856 055 zł | 8% | 10 lat | 22 197 400 zł | 2 966 997 zł | 19 230 403 zł | 119 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 596 414 zł | 4% | 10 lat | 20 431 383 zł | 2 745 136 zł | 17 686 247 zł | 114 627 zł |
| Większy wkład własny | 12 596 414 zł | 18% | 10 lat | 19 625 213 zł | 2 591 964 zł | 17 033 249 zł | 93 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 596 414 zł w kredycie na 11 588 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 588 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 850 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 439 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 658 zł czyli o 20 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 850 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
