Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 602 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 602 000 zł na 10 lat będzie kosztował 19 633 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 040 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 790 042 zł
| Cena: | 12 602 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 796 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 790 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 633 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 040 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 341 800 zł | 18% | 10 lat | 17 670 525 zł | 2 333 802 zł | 15 336 722 zł | 83 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 862 200 zł | 18% | 10 lat | 21 597 308 zł | 2 852 425 zł | 18 744 883 zł | 102 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 602 000 zł | 8% | 10 lat | 20 188 404 zł | 2 698 466 zł | 17 489 938 zł | 108 377 zł |
| Większy wkład własny | 12 602 000 zł | 28% | 10 lat | 19 079 428 zł | 2 487 761 zł | 16 591 667 zł | 78 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 602 000 zł w kredycie na 10 333 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 333 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 766 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 725 zł czyli o 21 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
