Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 436 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 468 zł
| Cena: | 1 260 435,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 800,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 392 zł | 8% | 10 lat | 1 839 984 zł | 245 063 zł | 1 594 921 zł | 9 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 479 zł | 8% | 10 lat | 2 248 870 zł | 299 521 zł | 1 949 348 zł | 11 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 436 zł | 4% | 10 lat | 2 069 636 zł | 277 082 zł | 1 792 554 zł | 11 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 436 zł | 18% | 10 lat | 1 988 968 zł | 261 755 zł | 1 727 213 zł | 9 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 436 zł w kredycie na 1 159 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159601.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 874 zł czyli o 2 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
