Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 479 769 zł
| Cena: | 1 260 589,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 870,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 479 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 530 zł | 18% | 10 lat | 1 790 289 zł | 235 608 zł | 1 554 681 zł | 8 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 648 zł | 18% | 10 lat | 2 188 130 zł | 287 965 zł | 1 900 165 zł | 10 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 589 zł | 8% | 10 lat | 2 044 675 zł | 272 325 zł | 1 772 350 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 589 zł | 28% | 10 lat | 1 933 744 zł | 251 248 zł | 1 682 496 zł | 7 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 589 zł w kredycie na 1 033 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033683.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 476 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
