Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 648 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 727 746 zł
| Cena: | 1 386 647,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 858,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 727 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 983 zł | 18% | 10 lat | 1 969 317 zł | 259 169 zł | 1 710 149 zł | 9 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 313 zł | 18% | 10 lat | 2 406 943 zł | 316 762 zł | 2 090 182 zł | 11 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 648 zł | 8% | 10 lat | 2 249 143 zł | 299 558 zł | 1 949 585 zł | 11 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 648 zł | 28% | 10 lat | 2 127 118 zł | 276 373 zł | 1 850 745 zł | 8 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 648 zł w kredycie na 1 137 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137051.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 624 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
