Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 607 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 607 186 zł na 10 lat będzie kosztował 19 087 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 598 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 800 242 zł
| Cena: | 12 607 185,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 799 305,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 800 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 087 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 598 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 258 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 346 467 zł | 28% | 10 lat | 17 178 551 zł | 2 239 906 zł | 14 938 645 zł | 70 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 867 904 zł | 28% | 10 lat | 20 996 007 zł | 2 737 663 zł | 18 258 344 zł | 85 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 607 186 zł | 18% | 10 lat | 19 641 995 zł | 2 594 181 zł | 17 047 814 zł | 93 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 607 186 zł w kredycie na 9 077 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 077 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 093 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 775 zł czyli o 22 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
