Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 939 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 457 zł
| Cena: | 1 260 938,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 031,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 845 zł | 8% | 10 lat | 1 840 718 zł | 245 160 zł | 1 595 558 zł | 9 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 032 zł | 8% | 10 lat | 2 249 767 zł | 299 641 zł | 1 950 126 zł | 11 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 939 zł | 4% | 10 lat | 2 070 461 zł | 277 192 zł | 1 793 269 zł | 11 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 939 zł | 18% | 10 lat | 1 989 761 zł | 261 859 zł | 1 727 902 zł | 9 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 939 zł w kredycie na 1 160 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160063.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 879 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
