Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 020 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 616 zł
| Cena: | 1 261 019,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 069,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 918 zł | 8% | 10 lat | 1 840 836 zł | 245 176 zł | 1 595 660 zł | 9 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 122 zł | 8% | 10 lat | 2 249 911 zł | 299 660 zł | 1 950 251 zł | 11 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 020 zł | 4% | 10 lat | 2 070 594 zł | 277 210 zł | 1 793 384 zł | 11 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 261 020 zł | 18% | 10 lat | 1 989 889 zł | 261 876 zł | 1 728 013 zł | 9 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 020 zł w kredycie na 1 160 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160138.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 880 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
