Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 636 zł
| Cena: | 1 261 029,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 073,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 480 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 926 zł | 28% | 10 lat | 1 740 977 zł | 226 202 zł | 1 514 775 zł | 7 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 387 132 zł | 28% | 10 lat | 2 127 861 zł | 276 469 zł | 1 851 392 zł | 8 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 261 029 zł | 18% | 10 lat | 1 989 904 zł | 261 878 zł | 1 728 026 zł | 9 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 029 zł w kredycie na 907 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 907941.33 zł.
| Kwota kredytu: | 907 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 209 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 080 zł czyli o 2 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
