Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 261 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 261 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 480 636 zł
Cena: | 1 261 029,33 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 580 073,49 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 480 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 989 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 261 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 134 926 zł | 18% | 10 lat | 1 790 914 zł | 235 690 zł | 1 555 224 zł | 8 398 zł |
Kwota większa o 10% | 1 387 132 zł | 18% | 10 lat | 2 188 895 zł | 288 066 zł | 1 900 829 zł | 10 265 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 261 029 zł | 8% | 10 lat | 2 045 390 zł | 272 420 zł | 1 772 969 zł | 10 845 zł |
Większy wkład własny | 1 261 029 zł | 28% | 10 lat | 1 934 419 zł | 251 336 zł | 1 683 083 zł | 7 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 261 029 zł w kredycie na 1 034 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034044.33 zł.
Kwota kredytu: | 1 034 044 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 343 557 zł | |
Całkowity koszt: | 1 377 601 zł | |
Rata miesięczna: | 11 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 480 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.