Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 610 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 610 297 zł na 10 lat będzie kosztował 19 091 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 602 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 806 362 zł
| Cena: | 12 610 296,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 800 736,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 806 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 091 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 489 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 602 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 349 267 zł | 28% | 10 lat | 17 182 790 zł | 2 240 459 zł | 14 942 331 zł | 70 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 871 326 zł | 28% | 10 lat | 21 001 188 zł | 2 738 339 zł | 18 262 850 zł | 86 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 610 297 zł | 18% | 10 lat | 19 646 842 zł | 2 594 821 zł | 17 052 022 zł | 93 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 610 297 zł w kredycie na 9 079 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 079 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 016 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 096 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 800 zł czyli o 22 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 016 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
