Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 611 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 611 492 zł na 10 lat będzie kosztował 20 455 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 707 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 808 713 zł
| Cena: | 12 611 491,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 801 286,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 808 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 455 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 707 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 872 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 503 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 350 343 zł | 4% | 10 lat | 18 410 256 zł | 2 473 580 zł | 15 936 676 zł | 103 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 872 641 zł | 4% | 10 lat | 22 501 424 zł | 3 023 265 zł | 19 478 159 zł | 126 241 zł |
| Większy wkład własny | 12 611 492 zł | 8% | 10 lat | 20 203 610 zł | 2 700 499 zł | 17 503 111 zł | 108 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 611 492 zł w kredycie na 12 107 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 107 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 129 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 413 zł czyli o 19 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
