Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 477 zł
| Cena: | 1 262 473,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 737,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 226 zł | 18% | 10 lat | 1 792 965 zł | 235 960 zł | 1 557 005 zł | 8 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 721 zł | 18% | 10 lat | 2 191 402 zł | 288 396 zł | 1 903 006 zł | 10 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 474 zł | 8% | 10 lat | 2 047 732 zł | 272 732 zł | 1 775 000 zł | 10 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 474 zł | 28% | 10 lat | 1 936 635 zł | 251 624 zł | 1 685 011 zł | 7 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 474 zł w kredycie na 1 035 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035228.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 493 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
