Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 483 477 zł
| Cena: | 1 262 473,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 737,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 483 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 226 zł | 8% | 10 lat | 1 842 959 zł | 245 459 zł | 1 597 500 zł | 9 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 388 721 zł | 8% | 10 lat | 2 252 506 zł | 300 005 zł | 1 952 500 zł | 11 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 474 zł | 4% | 10 lat | 2 072 982 zł | 277 530 zł | 1 795 452 zł | 11 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 474 zł | 18% | 10 lat | 1 992 184 zł | 262 178 zł | 1 730 006 zł | 9 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 474 zł w kredycie na 1 161 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161476.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 895 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
