Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 484 057 zł
| Cena: | 1 262 768,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 873,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 484 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 492 zł | 8% | 10 lat | 1 843 390 zł | 245 516 zł | 1 597 873 zł | 9 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 046 zł | 8% | 10 lat | 2 253 032 zł | 300 076 zł | 1 952 956 zł | 11 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 262 769 zł | 4% | 10 lat | 2 073 466 zł | 277 594 zł | 1 795 872 zł | 11 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 769 zł | 18% | 10 lat | 1 992 649 zł | 262 239 zł | 1 730 410 zł | 9 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 769 zł w kredycie na 1 161 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161747.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 898 zł czyli o 2 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
