Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 631 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 631 281 zł na 10 lat będzie kosztował 20 487 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 735 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 847 642 zł
| Cena: | 12 631 281,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 810 389,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 847 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 487 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 752 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 735 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 961 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 508 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 368 153 zł | 4% | 10 lat | 18 439 144 zł | 2 477 462 zł | 15 961 683 zł | 103 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 894 409 zł | 4% | 10 lat | 22 536 732 zł | 3 028 009 zł | 19 508 723 zł | 126 439 zł |
| Większy wkład własny | 12 631 281 zł | 8% | 10 lat | 20 235 312 zł | 2 704 736 zł | 17 530 576 zł | 108 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 631 281 zł w kredycie na 12 126 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 126 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 028 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 154 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 624 zł czyli o 19 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 028 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
