Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 631 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 631 281 zł na 10 lat będzie kosztował 20 235 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 530 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 847 642 zł
| Cena: | 12 631 281,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 810 389,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 847 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 235 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 530 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 735 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 080 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 368 153 zł | 8% | 10 lat | 18 211 781 zł | 2 434 263 zł | 15 777 519 zł | 97 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 894 409 zł | 8% | 10 lat | 22 258 844 zł | 2 975 210 zł | 19 283 634 zł | 119 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 631 281 zł | 4% | 10 lat | 20 487 938 zł | 2 752 735 zł | 17 735 203 zł | 114 945 zł |
| Większy wkład własny | 12 631 281 zł | 18% | 10 lat | 19 679 536 zł | 2 599 139 zł | 17 080 397 zł | 93 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 631 281 zł w kredycie na 11 620 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 620 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 860 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 481 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 014 zł czyli o 20 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 860 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
