Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 488 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 472 zł
| Cena: | 1 263 487,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 204,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 139 zł | 8% | 10 lat | 1 844 439 zł | 245 656 zł | 1 598 783 zł | 9 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 836 zł | 8% | 10 lat | 2 254 315 zł | 300 246 zł | 1 954 068 zł | 11 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 488 zł | 4% | 10 lat | 2 074 647 zł | 277 753 zł | 1 796 894 zł | 11 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 488 zł | 18% | 10 lat | 1 993 784 zł | 262 388 zł | 1 731 395 zł | 9 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 488 zł w kredycie na 1 162 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162408.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 905 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
