Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 553 zł na 10 lat będzie kosztował 2 074 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 599 zł
| Cena: | 1 263 552,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 234,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 074 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 197 zł | 4% | 10 lat | 1 867 278 zł | 249 990 zł | 1 617 288 zł | 10 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 908 zł | 4% | 10 lat | 2 282 229 zł | 305 543 zł | 1 976 685 zł | 12 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 553 zł | 8% | 10 lat | 2 049 482 zł | 272 965 zł | 1 776 517 zł | 10 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 553 zł w kredycie na 1 213 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213010.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 467 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
