Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 635 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 635 527 zł na 10 lat będzie kosztował 20 494 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 741 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 855 993 zł
| Cena: | 12 635 526,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 342,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 855 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 494 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 753 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 741 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 515 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 536 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 371 974 zł | 4% | 10 lat | 18 445 342 zł | 2 478 294 zł | 15 967 047 zł | 103 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 079 zł | 4% | 10 lat | 22 544 307 zł | 3 029 026 zł | 19 515 280 zł | 126 482 zł |
| Większy wkład własny | 12 635 527 zł | 8% | 10 lat | 20 242 114 zł | 2 705 645 zł | 17 536 468 zł | 108 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 635 527 zł w kredycie na 12 130 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 130 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 030 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 160 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 669 zł czyli o 19 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 030 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
