Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 176 zł na 10 lat będzie kosztował 19 687 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 087 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 857 270 zł
| Cena: | 12 636 175,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 640,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 857 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 687 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 087 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 795 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 537 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 636 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 372 558 zł | 18% | 10 lat | 17 718 445 zł | 2 340 131 zł | 15 378 314 zł | 84 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 793 zł | 18% | 10 lat | 21 655 878 zł | 2 860 160 zł | 18 795 717 zł | 102 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 636 176 zł | 8% | 10 lat | 20 243 153 zł | 2 705 784 zł | 17 537 369 zł | 108 671 zł |
| Większy wkład własny | 12 636 176 zł | 28% | 10 lat | 19 131 170 zł | 2 494 507 zł | 16 636 662 zł | 78 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 176 zł w kredycie na 10 361 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 804 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 036 zł czyli o 21 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
