Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 176 zł na 10 lat będzie kosztował 20 243 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 537 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 857 270 zł
| Cena: | 12 636 175,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 640,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 857 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 243 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 537 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 291 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 742 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 087 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 372 558 zł | 8% | 10 lat | 18 218 838 zł | 2 435 206 zł | 15 783 632 zł | 97 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 793 zł | 8% | 10 lat | 22 267 469 zł | 2 976 363 zł | 19 291 106 zł | 119 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 636 176 zł | 4% | 10 lat | 20 495 877 zł | 2 753 802 zł | 17 742 075 zł | 114 989 zł |
| Większy wkład własny | 12 636 176 zł | 18% | 10 lat | 19 687 162 zł | 2 600 146 zł | 17 087 016 zł | 93 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 176 zł w kredycie na 11 625 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 487 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 064 zł czyli o 20 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
