Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 176 zł na 10 lat będzie kosztował 20 495 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 742 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 857 270 zł
| Cena: | 12 636 175,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 640,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 857 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 495 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 753 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 742 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 516 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 537 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 372 558 zł | 4% | 10 lat | 18 446 289 zł | 2 478 422 zł | 15 967 868 zł | 103 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 899 793 zł | 4% | 10 lat | 22 545 465 zł | 3 029 182 zł | 19 516 283 zł | 126 488 zł |
| Większy wkład własny | 12 636 176 zł | 8% | 10 lat | 20 243 153 zł | 2 705 784 zł | 17 537 369 zł | 108 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 176 zł w kredycie na 12 130 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 130 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 030 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 161 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 676 zł czyli o 19 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 030 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
