Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 259 zł na 10 lat będzie kosztował 20 500 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 746 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 863 336 zł
| Cena: | 12 639 259,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 059,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 863 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 500 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 746 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 541 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 333 zł | 4% | 10 lat | 18 450 790 zł | 2 479 026 zł | 15 971 764 zł | 103 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 185 zł | 4% | 10 lat | 22 550 966 zł | 3 029 921 zł | 19 521 045 zł | 126 519 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 259 zł | 8% | 10 lat | 20 248 093 zł | 2 706 445 zł | 17 541 649 zł | 108 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 259 zł w kredycie na 12 133 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 133 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 031 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 165 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 709 zł czyli o 19 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 031 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
