Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 259 zł na 10 lat będzie kosztował 20 248 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 541 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 863 336 zł
| Cena: | 12 639 259,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 059,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 863 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 248 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 541 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 787 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 295 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 746 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 333 zł | 8% | 10 lat | 18 223 284 zł | 2 435 800 zł | 15 787 484 zł | 97 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 185 zł | 8% | 10 lat | 22 272 902 zł | 2 977 089 zł | 19 295 813 zł | 119 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 259 zł | 4% | 10 lat | 20 500 878 zł | 2 754 474 zł | 17 746 405 zł | 115 017 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 259 zł | 18% | 10 lat | 19 691 966 zł | 2 600 780 zł | 17 091 185 zł | 93 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 259 zł w kredycie na 11 628 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 628 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 863 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 491 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 096 zł czyli o 20 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 863 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
