Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 259 zł na 10 lat będzie kosztował 19 691 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 091 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 863 336 zł
| Cena: | 12 639 259,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 059,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 863 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 691 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 091 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 541 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 640 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 333 zł | 18% | 10 lat | 17 722 769 zł | 2 340 702 zł | 15 382 067 zł | 84 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 185 zł | 18% | 10 lat | 21 661 162 zł | 2 860 858 zł | 18 800 304 zł | 102 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 259 zł | 8% | 10 lat | 20 248 093 zł | 2 706 445 zł | 17 541 649 zł | 108 698 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 259 zł | 28% | 10 lat | 19 135 838 zł | 2 495 116 zł | 16 640 722 zł | 78 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 259 zł w kredycie na 10 364 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 807 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 064 zł czyli o 21 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
