Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 914 zł
| Cena: | 1 264 220,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 541,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 799 zł | 4% | 10 lat | 1 868 265 zł | 250 122 zł | 1 618 143 zł | 10 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 643 zł | 4% | 10 lat | 2 283 436 zł | 305 705 zł | 1 977 731 zł | 12 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 221 zł | 8% | 10 lat | 2 050 566 zł | 273 110 zł | 1 777 457 zł | 10 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 221 zł w kredycie na 1 213 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213652.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 474 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
