Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 643 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 643 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 698 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 096 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 871 692 zł
| Cena: | 12 643 507,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 013,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 871 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 698 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 601 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 096 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 387 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 646 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 379 156 zł | 18% | 10 lat | 17 728 726 zł | 2 341 489 zł | 15 387 237 zł | 84 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 907 858 zł | 18% | 10 lat | 21 668 442 zł | 2 861 820 zł | 18 806 623 zł | 102 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 643 507 zł | 8% | 10 lat | 20 254 898 zł | 2 707 354 zł | 17 547 544 zł | 108 734 zł |
| Większy wkład własny | 12 643 507 zł | 28% | 10 lat | 19 142 270 zł | 2 495 955 zł | 16 646 315 zł | 78 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 643 507 zł w kredycie na 10 367 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 367 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 444 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 812 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 102 zł czyli o 21 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 444 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
