Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 643 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 643 507 zł na 10 lat będzie kosztował 20 507 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 752 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 871 692 zł
| Cena: | 12 643 507,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 013,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 871 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 507 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 752 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 977 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 527 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 379 156 zł | 4% | 10 lat | 18 456 992 zł | 2 479 860 zł | 15 977 132 zł | 103 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 907 858 zł | 4% | 10 lat | 22 558 545 zł | 3 030 939 zł | 19 527 606 zł | 126 562 zł |
| Większy wkład własny | 12 643 507 zł | 8% | 10 lat | 20 254 898 zł | 2 707 354 zł | 17 547 544 zł | 108 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 643 507 zł w kredycie na 12 137 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 137 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 032 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 170 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 754 zł czyli o 19 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 032 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
