Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 339 zł
| Cena: | 1 264 437,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 641,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 993 zł | 4% | 10 lat | 1 868 585 zł | 250 165 zł | 1 618 420 zł | 10 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 881 zł | 4% | 10 lat | 2 283 826 zł | 305 757 zł | 1 978 069 zł | 12 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 437 zł | 8% | 10 lat | 2 050 917 zł | 273 156 zł | 1 777 761 zł | 10 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 437 zł w kredycie na 1 213 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213860.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 476 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
