Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 797 zł na 10 lat będzie kosztował 20 256 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 549 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 874 230 zł
| Cena: | 12 644 797,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 606,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 874 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 256 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 549 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 754 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 318 zł | 8% | 10 lat | 18 231 269 zł | 2 436 867 zł | 15 794 401 zł | 97 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 909 277 zł | 8% | 10 lat | 22 282 662 zł | 2 978 393 zł | 19 304 268 zł | 119 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 797 zł | 4% | 10 lat | 20 509 861 zł | 2 755 681 zł | 17 754 180 zł | 115 068 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 797 zł | 18% | 10 lat | 19 700 594 zł | 2 601 920 zł | 17 098 674 zł | 93 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 797 zł w kredycie na 11 633 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 633 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 865 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 498 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 153 zł czyli o 20 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 865 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
