Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 909 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 909 277 zł na 10 lat będzie kosztował 22 282 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 304 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 653 zł
| Cena: | 13 909 276,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 267,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 282 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 304 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 529 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 349 zł | 8% | 10 lat | 20 054 396 zł | 2 680 554 zł | 17 373 841 zł | 107 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 300 205 zł | 8% | 10 lat | 24 510 928 zł | 3 276 233 zł | 21 234 695 zł | 131 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 909 277 zł | 4% | 10 lat | 22 560 847 zł | 3 031 249 zł | 19 529 598 zł | 126 574 zł |
| Większy wkład własny | 13 909 277 zł | 18% | 10 lat | 21 670 653 zł | 2 862 112 zł | 18 808 542 zł | 102 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 909 277 zł w kredycie na 12 796 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 796 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 048 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 068 zł czyli o 22 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
