Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 645 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 645 669 zł na 10 lat będzie kosztował 20 511 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 755 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 875 946 zł
| Cena: | 12 645 669,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 817 007,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 875 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 511 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 755 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 979 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 530 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 910 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 550 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 381 102 zł | 4% | 10 lat | 18 460 148 zł | 2 480 284 zł | 15 979 865 zł | 103 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 910 236 zł | 4% | 10 lat | 22 562 403 zł | 3 031 458 zł | 19 530 946 zł | 126 583 zł |
| Większy wkład własny | 12 645 669 zł | 8% | 10 lat | 20 258 362 zł | 2 707 817 zł | 17 550 545 zł | 108 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 645 669 zł w kredycie na 12 139 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 139 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 173 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 777 zł czyli o 19 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
